十年以上成熟社区优先，企事业单位宿舍区最佳。居民结构稳定、消费习惯已形成。选定范围后实地走访找铺。
骑自行车慢慢转，不要开车——好铺位藏在细节里。多走多看保持耐心，观察不同时段人流变化和居民结构。
双跨间优先，门面宽展示好；位于社区道路上（双车道为宜）；面对小区让进出居民一眼能看到；一楼平层，100㎡以上。
